Расторжение договора аренды препятствует осуществления преимущественного права на выкуп нежилого помещения, арендуемого субъектом малого предпринимательства

Пресс-служба суда информирует  о вступлении в законную силу решения Арбитражного суда Удмуртской Республики от  №А71-12171/2011 от 9.02.2012, которым  отказано в удовлетворении иска субъекту малого предпринимательства о признании незаконным решения Управления муниципального имущества города Воткинска об  отказе в предоставлении  преимущественного права выкупа арендуемого по договору аренды помещения и признании недействительным  расторжения договора аренды в одностороннем порядке.  Суд признал законным, основанным на условиях договора  и нормах права одностороннее расторжения договора аренды в уведомительном порядке.   Основанием  направления Управлением уведомления об одностороннем расторжении договора явилось грубое нарушение обществом  условий договора аренды: арендатор предпринимательской деятельностью на арендуемых площадях не занимался; в заключенных с субарендаторами договорах занижал площади фактически передаваемых помещений,  ремонт помещения не производил,  допустил к использованию площадей оного из индивидуальных предпринимателей без оформления договора субаренды. Расторжение договора аренды в 2009году исключило возможность реализации им преимущественного права на выкуп помещения путем подачи заявления о выкупе в 2011году. С полным текстом судебных актов можно ознакомиться на сайте суда в картотеке дел.

Сервис временно не доступен